昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司

业务转型发展战略研究（jiū）项目启动

       11月6日，JDB和麦肯（kěn）咨询公司与昆明市公共租赁住房开（kāi）发（fā）建设管理有限公司（简称：昆明市公租（zū）房）正式签订合同（tóng），启动“业务转型发展战略研究”项（xiàng）目。以昆明公租房（fáng）在土地开发、建（jiàn）设管理、公（gōng）租房运营管理（lǐ）的经验为（wéi）基础（chǔ），研究公司在长租公寓、康（kāng）养或旅居领域（yù）的产业发（fā）展方向，探索昆明公租房向市场化业务转型的（de）机会。通过对昆明公租房的核心资源分析与挖掘，探讨公（gōng）司（sī）在云南健康生活目的打造领域的使（shǐ）命、角色定位、业（yè）务创新（xīn）、资本运作与组织保障（zhàng）机制，为（wéi）昆明公租房构建核心竞争力与高（gāo）质量（liàng）可持续发展（zhǎn）提供（gòng）决策依据。

昆明公租房公（gōng）司简介

2011年2月，昆明市公共租赁住房开发（fā）建设管理（lǐ）有限公司（以下简（jiǎn）称“公司”）正式（shì）成（chéng）立，属国有独资企业（yè），注（zhù）册资本18.04亿元。主要职责是负责昆明市级统建保（bǎo）障性住房项目的融资、投资开（kāi）发、建设、营运（yùn）管（guǎn）理工作（zuò）。

公司从成立起，就立（lì）足民生使命，确立了“住有所居，不是梦想”的企业（yè）愿景（jǐng）。即：在国家（jiā）政策的支（zhī）持下，在昆明市委（wěi）、市政府和社（shè）会各（gè）方的（de）支持（chí）帮助下，通过公司（sī）自（zì）身的努（nǔ）力，让居住在昆（kūn）明的中低收（shōu）入（rù）保障对象及“新市（shì）民”幸（xìng）福（fú）安居。

经过八年（nián）积累，公司探（tàn）索出集融投（tóu）建管（guǎn）营为一体的新路子（zǐ），成（chéng）为云南省（shěng）最大（dà）的租赁（lìn）住房专（zhuān）业运（yùn）营商，构建起集租赁住（zhù）房融资、建设、运营管理（lǐ）、酒店投资（zī）及运营（yíng）管（guǎn）理、商业资产运营管理（lǐ）、物业服务、旅游及（jí）会展服务的多元化、集团化（huà）发展格局，形成（chéng）了406.96亿元的资产，探（tàn）索积累了住（zhù）房（fáng）租赁全流程的丰富（fù）经验（yàn），为开拓住房租赁市（shì）场奠定了坚实（shí）基础（chǔ）。

根据业务可持续性发展（zhǎn）需求，公司报经市（shì）国资委批准，先后组（zǔ）建起5家全资子公司，分别是昆明市惠铭资产管理有限（xiàn）公司、昆明市惠泽物业服务有限公司、昆明市（shì）惠筑建设开发有（yǒu）限公（gōng）司、昆明（míng）市惠云置业有限公（gōng）司、昆明惠玥文化发展有限公司（sī），着力（lì）推（tuī）进公（gōng）司（sī）集（jí）团化、专（zhuān）业化，确（què）保保障性（xìng）住房与（yǔ）市场（chǎng）化（huà）租赁住房事（shì）业长期稳定可持续性发展。